1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
28.3万円/㎡
前年比+0.4%
蕨市
40.5万円/㎡
前年比+32.2%
わらび中央パークマンション
埼玉県蕨市中央三丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩8分
1975年築 / 7階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
67.8
非常に割安
推定相場価格より22.1%割安
相場
1,772万円
38.0万円/㎡
1,111
1,552
1,993
2,433
AI査定結果
推定相場価格
1,772万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,552万円〜1,993万円
33.3万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年6月9日
わらび中央パークマンション
1,380万円（29.6万円/㎡）/ 4階 / 46.63㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は38.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 1,380万円 | 29.6万円 | 4階 | 46.63㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/20 | 1,280万円 | 27.7万円 | 2階 | 46.18㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/04/28 | 1,980万円 | 42.9万円 | 4階 | 46.18㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 1,999万円 | 42.9万円 | 2階 | 46.63㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/13 | 1,980万円 | 42.9万円 | 4階 | 46.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/03 | 1,980万円 | 42.5万円 | 2階 | 46.63㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 2,099万円 | 45.0万円 | 2階 | 46.63㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/17 | 2,180万円 | 47.2万円 | 4階 | 46.18㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 1,990万円 | 42.7万円 | 3階 | 46.63㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/24 | 1,190万円 | 25.5万円 | 3階 | 46.63㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/09/18 | 880万円 | 18.9万円 | 2階 | 46.63㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/09/05 | 1,290万円 | 27.7万円 | 3階 | 46.63㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/06 | 1,699万円 | 36.8万円 | 5階 | 46.18㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/06/05 | 2,080万円 | 45.0万円 | 5階 | 46.18㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/03/11 | 2,180万円 | 47.2万円 | 5階 | 46.18㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/02/27 | 990万円 | 37.6万円 | 2階 | 26.36㎡ | 1DK | 西 |
| 2022/09/05 | 1,750万円 | 37.5万円 | 6階 | 46.63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/08/21 | 1,880万円 | 40.3万円 | 7階 | 46.63㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/07/21 | 1,890万円 | 40.5万円 | 3階 | 46.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/07/10 | 1,980万円 | 42.5万円 | 3階 | 46.63㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は35.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | わらび中央パークマンション 蕨市中央三丁目 | 蕨駅8分 | 1,380万円 | 29.6万円 | 46.63㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/02 | わらびリーフハイツ 蕨市中央一丁目 | 蕨駅4分 | 2,280万円 | 41.3万円 | 55.18㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | - | 1975年 | 66戸 | SRC |
| 2021/06/21 | ワコー蕨マンション 蕨市中央一丁目 | 蕨駅3分 | 1,899万円 | 39.0万円 | 48.73㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2025/05/29 | キャニオンマンション蕨 蕨市中央三丁目 | 蕨駅5分 | 2,080万円 | 41.1万円 | 50.63㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/06 | 蕨中央ビル 蕨市中央五丁目 | 蕨駅14分 | 1,480万円 | 26.4万円 | 55.96㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/31 | わらびユーアイハイツ 蕨市北町一丁目 | 蕨駅10分 | 1,680万円 | 31.1万円 | 54.03㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | - | 1973年 | 100戸 | RC |
| 2024/10/29 | わらびペアシティ 蕨市南町二丁目 | 西川口駅11分 | 1,050万円 | 26.2万円 | 40.12㎡ | 2K | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 35戸 | SRC |
| 2025/04/07 | キャニオンマンション第2蕨 蕨市塚越五丁目 | 西川口駅10分 | 2,180万円 | 37.5万円 | 58.09㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 67戸 | RC |
| 2022/11/07 | 蕨アイリスマンション 蕨市南町三丁目 | 西川口駅7分 | 1,980万円 | 44.1万円 | 44.91㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 45戸 | RC |
| 2023/02/01 | マンション蕨アイリス 蕨市南町三丁目 | 西川口駅7分 | 1,980万円 | 44.1万円 | 44.91㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/27 | 西川口マンション 蕨市塚越五丁目 | 西川口駅6分 | 1,480万円 | 25.5万円 | 58.06㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/25 | 新蕨ハイツ 蕨市塚越七丁目 | 西川口駅12分 | 1,780万円 | 34.1万円 | 52.2㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 54戸 | RC |
| 2023/07/18 | 蕨ローヤルコーポ 蕨市塚越六丁目 | 西川口駅17分 | 2,290万円 | 40.2万円 | 57.02㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 6階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.4%上昇、蕨市では32.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は蕨市の平均と比較して26.9%割安です。